Omschrijving

Prachtig UNIEK en IDYLLISCH plekje, voor liefhebbers van rust en ruimte. Op het perceel staat een vrijstaand woonhuis met meerdere bijgebouwen. Het eerste bijgebouw bestaan uit een vakantieverblijf die tevens als aanleunwoning gebruikt kan worden, dit gebouw mag u vergunningsvrij verhuren. Het tweede bijgebouw is te gebruiken als hobbyruimte of gastenverblijf, met aangebouwde schuur.

Prachtig UNIEK en IDYLLISCH plekje, voor liefhebbers van rust en ruimte.

Op het perceel staat een vrijstaand woonhuis met meerdere bijgebouwen.
Het eerste bijgebouw bestaan uit een vakantieverblijf die tevens als aanleunwoning gebruikt kan worden, dit gebouw mag u vergunningsvrij verhuren. Het tweede bijgebouw is te gebruiken als hobbyruimte of gastenverblijf, met aangebouwde schuur. Daarnaast treft u een bijgebouw voorzien van twee ruime paardenstallen met aparte hooiopslag en gedraineerde paddock. Ook is er nog een stenen bakhuisje dat wordt gebruikt als opslag.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? NEEM CONTACT OP VOOR EEN BEZICHTIGING...

Indeling woning

Begane grond
De woning treedt u binnen, u komt direct in de woonkamer, welke is voorzien een sfeervolle gaskachel, open keuken met 6-pits gaskooklaat, afzuigkap en losse vaatwasser. Vanuit de keuken kunt u de kelder bereiken.
De woonkamer geeft toegang tot de opkamer, de vaste trap naar de eerste verdieping en de hal. Hiervandaan kunt u gebruik maken van het toilet met fontein, de wasruimte met spoelbak, de slaapkamer met openslaande deuren naar de plaats aan de achterzijde van de woning en de hal naar de achterdeur.

Eerste verdieping
Met de vaste trap naar de overloop van de eerste verdieping, hier heeft u toegang tot 3 slaapkamers, waarvan een met ruime inloopkast en de badkamer. Deze kamer is aan de voorzijde gelegen. De andere 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen, 3 prettige kamers. De badkamer is in het midden gesitueerd en is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet.

Bijgebouw (vakantieverblijf/aanleunwoning)
De functie van het bijgebouw kunt u uiteraard zelf invullen, wilt u het verhuren dan is dat een optie, wilt u het gebruiken voor logees, of mantelzorg, alle opties zijn mogelijk. Van alle gemakken voorzien, via de hal komt u binnen, hier treft u de wasmachine aansluiting en de deur naar de badkamer en keuken. De badkamer is voorzien van een doucheruimte, wastafelmeubel en toilet. De keuken met inbouwapparatuur, waaronder: een oven, koelkast en 2-pits kookplaat. De open keuken geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer met vloerverwarming en openslaande deuren welke wijds uitzicht geven over de landerijen aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer bereikbaar en treft u tevens de cv-installatie. Boven de slaapkamer is nog een vliering aanwezig.

Bijgebouw
Het tweede bijgebouw is te gebruiken als kantoor, hobbyruimte of gastenverblijf voorzien van cv. Twee ingangen waar u gebruik van kunt maken verlenen toegang tot dit bijgebouw. Een apart toilet en spoelbak zijn hier aanwezig. Aan de zijkant van dit bijgebouw treft u een buitenkraan en het bakhuisje. In het verlengde van dit verblijf is een schuur, ook voorzien van radiatoren, waar u met uitzicht op het paardenverblijf goed kunt klussen.

Diverse bijgebouw
Twee paardenstallen met automatische drinkbakken, hout- of hooiopslag en aparte carport. Ook staat er nog een plantenkas op het terrein.

Rondom de woning een prachtige tuin met twee opritten. Via de eerste oprit komt u uit bij de woning, de tweede oprit kunt u apart gebruiken voor het vakantieverblijf/aanleunwoning. Ideaal als u deze zaken enigszins gescheiden wilt gebruiken. De tuin aan de voorzijde van de paardenstallen is voorzien van een gedraineerde paddock, de paarden kunnen hier prettig verblijven. De put in de tuin vangt het regenwater op vanaf het woonhuis en is aangesloten op het riool. Uiteraard kunt u overal lekker plekjes vinden om heerlijk van de rust en ruimte om u heen te genieten.

Kortom een prachtige plek met vele mogelijkheden!

Bijzonderheden:
- In 2009 heeft een volledige verbouwing plaatsgevonden
- Cv-installatie woning bj 2007 (eigendom)
- Cv-installatie vakantieverblijf bj 2009 (eigendom)
- Meterkast vakantieverblijf bj 2009
- Alle daken woonhuis vernieuwd incl. latten en isolatie 2017
- Bitumen dak (vakantiewoning boven badkamer) circa 6 jaar geleden vernieuwd
- Muren en daken (rockwool) en onder de nieuwe vinyl vloer (platen onder de vloer woning), bijgebouwen ook muren en daken (rockwool)
- Vloerisolatie woonkamer woonhuis 2017
- Schilderwerk buitenzijde woonhuis + bijgebouwen 2018
- Grotendeels voorzien van dubbelglas